«Строительство – это отчасти наука, чуть-чуть искусство, но прежде всего – это опыт».

Учитывая значительный опыт по строительству и сдаче в эксплуатацию объектов различной направленности (атомная отрасль, транспортное и промышленное строительство, коммерческая недвижимость, объекты культурного наследия), АО «Невский Проект» выполняет, в числе прочих, функции технического заказчика. Современное строительство подразумевает не только возведение/реконструкцию/ ремонт какого-либо объекта, но и его верное документальное оформление, разработку большого количества исходно-разрешительной документации и документации, необходимой для ввода объекта в эксплуатацию. Если основной бизнес заказчика не связан со строительством и содержать службу для его организации и контроля нецелесообразно, то заказчик привлекает для этих целей организацию, выполняющую функции технического заказчика, а именно:

• Заключение договоров на выполнение инженерных изысканий и разработку проектной документации;
• Контроль качества проектной документации, заключение договоров на проведение экспертизы проектно-сметной документации;
• Получение исходно-разрешительных документов по инженерным сетям: технические условия на водоснабжение, водоотведение, электроснабжение;
• Осуществление функций строительного контроля, заключение договора на авторский надзор, контроль бюджета проекта;
• Получение справок о выполнении технических условий и актов технологического подключения;
• Взаимодействие с надзорными органами – ГАСН, ГАТИ, Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору и др.;
• Получение заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации;
• Получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Контроль гарантийных случаев на этапе эксплуатации объекта и др.